房屋按揭贷款申请流程详情介绍

房屋按揭贷款通俗来讲便是大家在购买房屋时凭自己的实力不能一次性付款，那么可以向银行申请按揭贷款，先付一定钱款再每个月为银行支付一些利息。这样可以解决我们想有一个家的梦想同时也可以减轻生活压力。那么提前了解贷款流程是必要的啦。

接下来就让我们从了解一下按揭贷款具体的流程：

⒈请到银行了解相关情况

开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

⒉然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;

⒊接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

办理产权抵押登记和公证;自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

想必经过以上介绍熟悉流程之后您一定可以选择最合适的一种方式，满足自己温馨小窝的梦想还不至于有过大压力，这是按揭贷款的直接好处也是商家盈利的方式之一嘛，所以在进行按揭贷款之前一定要了解全面自己选择的方式，确保万无一失再将自己的所有私人信息交与他人。

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