"最牛房产"现身杭州 360万买入1亿开卖

房子一直备受关注，近日，杭州一套距西湖300米别墅挂牌1亿元出售，据了解所知，这套房子十年前仅是360万买进，增值近30倍，成为网络热议的话题。

一套房升值几百万，就觉得赚大了!可是，有一套房产，升值几千万元，堪称最牛房产。据悉，这套最牛房产现身杭州，引起杭州市民热议，甚至令全国市民震惊!究竟这套房产的主人是谁?为何这套房产升值这么高呢?

杭州最有潜力房产区域报道称，这套最牛房产现身杭州，本来是360万元买进，但是现在竟然挂牌1亿元出售。前后相差9640万元，令人难以置信!想不到，成为亿万富翁，只需要一套房就可以了!当然，并非每一套房都那么值钱的。现在，就让我们一起看看这套房为何那么值钱?

这套“别墅”属于九星里历史建筑群，墙面门牌号上写着“九星里1号”，距离西湖仅约300米距离。九星里建筑群建于20世纪20年代，为传统联立式江南民居建筑，清水砖墙石质大门，西式山花，为中西合璧产物。据文史资料记载九星里建筑群长65米，总建筑面积约1900平方米，属于石库门建筑风格，房屋产权为私房。目前这套“别墅”开着一家以销售日韩风格的服装店。而这套“别墅”实际上是由两套石库门的房子打通后形成的，面积共有505平方米。这也意味着这套出售房源占用两个购房名额，若是买家有意向，按照杭州目前的限购政策至少得是夫妻，且名下无房才有资格购买这套石库门老房子。目前九星里的这套挂牌销售的石库门房子在杭州历史保护建筑名单之中，根据《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对私有的历史建筑进入二手房市场交易并无强制性规定。符合历史建筑保护要求的前提下，私人业主可以进行合理利用，由政府进行引导和监督。所以九星里建筑群里的私房是可以出售的。  

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