马云直言不讳：房子车子现金未来都不顶用，年轻人要学会租房子

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在2014年，马云给阿里巴巴员工的一封内部信：《未来的年轻人，要学会租房子》在内需市场拉动过程中，我想给阿里人一个小小的建议，本来我想在内网上写的。

十年以前我喜欢阿里巴巴所有的年轻人，最早的铁军没有多少人。我说买房子去，赶紧买房子。老的阿里人都记得，每次吃饭我都给大家讲。我是1992年买的房子，而且我那时候鼓励他们，要买超过四十平方米的房子，你自己只能买三十平方米的话，借钱也要买七十平方米，借钱买一百平方米。

那时候我鼓励大家买房子，但是现在我鼓励大家不要买房子。

而近日马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲：过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。

八年后最廉价的东西

1、房子

今日我国人均保有的住所面积是多少?在建的住所面积又是多少?计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的结果是，自个一套房，两边爸爸妈妈各一套房……终究这些房子都会留给后代，而空置的房子需求交纳房产税，谁会情愿留这么多房子在手里，咱们都兜售房子的结果是什么?

2、轿车

轿车基本上现已成为十分普通的消费品了，依据媒体的计算，我国轿车保有量现已超过了3亿，并且这个数字还在不断加大。各大轿车厂商都大力在华建厂，并且大力促销大打价格战。能够预见，10年后轿车会比今日廉价很多。

3、现金

“2014年的100元人民币，购买能力是2004年时分的几分之一?去麦当劳，买到的东西或许差不了多少，但买房子、雇保姆、治病，孩子上培训班，不同就大了。2004年的时分，深圳保姆月薪是1000元，现在要3500到4000元;好地段差一点的小区，新房子当年是6000元一平米，现在至少要3.5万了”，这是媒体查询的购买能力价值降低数据，跟着物价高涨，10年后，想必现金会越来越不值钱。

八年后最贵重的东西

1、清洁的空气

假如你现在依然居住在北方的重工业城市，你就知道清洁的空气有多么的稀缺。北方很多城市一年的雾霾气候现已占到全年的很大比重，以往平平常常的晴朗气候，居然成了奢侈品。想要呼吸新鲜空气，举家搬家，价值多大，不用言说。

2、干净的水

依据媒体的报导和学界的查询，我国的水污染现已到了十分严重的境地。很多河流干枯，没有干枯的河流也面临着来自日子废物和工业废物的污染。君不见，2013多地迸发居民抢光超市纯净水的新闻。10年后，这种情况不会减轻。

3、安全的食物

假如咱们的空气和水都被污染了，咱们的食物还安全吗?假如你是一名普通百姓，没有“特供”，那么想吃到真实安全的食物，你的花费将十分大。

4、医院的病床

马云曾说，10年后，癌症将困惑每一个家庭。假如咱们居住在这么的环境中，身体将受到十分大的损害。即便在今日，医院里也是人满为患，一床难求。更不要说10年后了。

所以我想告诉大家，这是我给大家的建议，只有房租价格起来，房地产才没有泡沫。前两天房地产有一个老板斗争我，批判我，马云你这样说房地产还会起来吗?我的看法，不是让房地产起来，而是让房地产健康起来。

这是我给大家的一个建议，十年以后，相信我，十年以后，你们会为今天所做的决定感到高兴的。

七八年前我跟阿里销售铁军们讲，你不买房子那是丢脸，现在买房子是丢脸。

未来的年轻人，要学会租房子。

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