美国学区房选房攻略 美国学区房N大好处

2014年11月，美国的留学签证有效期由之前的一年延长到五年，此举对于莘莘学子及家长来说是一个重大好消息，国人送孩子去美国读书的热情倍增。

美国经济正在稳步复苏，预计未来很长一段时间内美国仍然占据全球老大的地位。如果有考虑去美国生活的话，买房置业是必须经历的一堂课。

在美国买房，与国内有很多相通的地方。其中，买房置地的三要素，第一是位置、第二是位置、第三还是位置！其中，好学区就意味着好位置。如果有父母希望将孩子送往美国读书，买学区房绝对是稳赚不赔的理财之道。

为何要买美国学区房

美国的不动产拥有永久产权，土地私有，买下来就是自个的了，还可以传给子子孙孙，无穷尽也。当然，前提是他们要一直交得起税，传给子孙的时候也要缴纳遗产税，给当地政府做点贡献。

更诱惑的是，对比国内自住房的价格，美国房产不那么贵。即使是在美国房价最高的几个城市之一，如洛杉矶，均价80~100万美元的独立屋，折算成使用面积，比起北京的房产也便宜一大截。更不用比其他外在条件如车库，花园，阳台，以及美好的空气。如果再对比北京、上海的学区房，那么美国房产绝对是家长们的心头大爱。

2014年11月，美国的留学签证有效期由之前的一年延长到五年，此举对于莘莘学子及家长来说是一个重大好消息，国人送孩子去美国读书的热情倍增。经纪人遇到全款购买学区房的中国妈妈，经常发现宝宝刚出生，或者才两三岁。而在孩子能够用上房子之前，交给物业公司打理出租，即使每年有房产税，但算下来租售比和性价比仍比在国内买房划算。

与留学签证一起放开的还有商务旅游十年签证。以后去美国不再需要一次次单独签证，我们也能拥有一场说走就走的买房之旅。

全球排名前二百的名校，美国至少囊括了一百所。重视孩子教育，从娃娃抓起的中国家长，早就关注到了这巨大差别。不少父母已经送孩子去美国读中学，甚至小学。那么有余力的情况下，为了孩子日后留学准备房产，也是势在必行。