我结婚后买房首付款,公婆给了一部分,我们夫妻俩出了一部分,向女方的父母借了20万,有借条,署名是老公一人,并按手印。房产证二人名字都有。将来出现问题要离婚,女方父母的钱能保证吗?如果借条不写明何时归还,是不是一年失效呢?必须有第三人证明并签字吗?